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✔ ECONOMY

DSR 대출 규제 시행!!

by 잡식성삐삐 2018. 4. 6.


안녕하세요 잡식성삐삐입니다 :) 


최근 DSR 대출 규제 시행에 대해 많은 이야기를 접하게 되면서, DSR 대출 규제란 무엇이고, 이 규제가 시행되면서 무엇이 달라지는지에 대해 정리해보고자 합니다 ㅎㅎ 


많이 부족하지만 저도 공부하면서 정리한 정보이니 혹시라도 잘못된 정보가 있다면 댓글로 지적 부탁드리겠습니다 :) 





2018년 3월 26일부터, 시중 은행들은 기존의 "총부채상환비율 (DTI)" 라는 대출 규제 기준에서 

"총체적상환비율 (DSR)" 을 새로 도입해 시범 운영하기로 하였습니다.  



✔ DTI란 ? 

- Debt To Income

- 총 소득에서 매년 갚아야 하는 원금 및 이자의 비율

- 대출자의 채무상환 능력을 평가한 후, 대출 금액을 결정하는 기준



✔ DSR란? 

- Debt Service Ratio

- 전체 대출에 대한 원리금 상환액을 연 소득으로 나눈 비율

- 카드 미결제액, 자동차 할부금 등 모든 금융권 대출 원리금이 부채로 반영


✔ DTI 와 DSR 계산법





→ DSR을 도입하게 된 배경은 이렇습니다!


현재 우리나라 가계부채는 매년 역대 최고치를 갱신하고 있는 상황. 정부에서는 가계부채 증가를 막기 위해 DSR 도입을 발표. 



✔ DSR 비율이 높으면 대출 거절?? 


-> 앞으로 대출을 받기 전, 자신의 DSR 비율과 신용 등급 확인은 필수가 될 것입니다. DSR 비율이 높으면 대출 거절 당할수도 있기 때문입니다. 

3월 26일부터는 은행에 적용, 추후 10월부터는 전 은행에 일괄 적용하여 본격적으로 시행할 방침입니다. 


✔ DSR에는 어떤 것이 적용될까?? 

-> 기존 주택 담보, 신용대출, 학자금, 할부금, 신용카드 상환액, 마이너스 통장, 차량할부, 카드론 등 한사람의 모든 대출

** 단 전세담보대출은 이자만 반영합니다. 원금 반영 X 



✔ 은행권에서는 연간소득 대비 DSR 비율이 70 ~ 80 %가 되면 고위험 대출로 간주 



이상 DSR 대출 규제에 대한 큰 틀에 대하여 간략하게 정리해보았는데요. 이상 삐삐였습니다 :) 

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